CHỐNG THẤM PHẦN THÂN CÔNG TRÌNH HỒ BƠI & KHU VỰC ẨM ƯỚT
VÌ SAO PHẦN THÂN CÔNG TRÌNH
CẦN VẬT LIỆU ĐÀN HỒI CHỨ KHÔNG PHẢI CỨNG?
Sàn nhà vệ sinh, ban công và đáy hồ bơi đều là kết cấu bê tông mỏng, dễ xuất hiện vết nứt mao dẫn ≤1mm do co ngót nhiệt hoặc lún lệch nhẹ trong vài năm đầu sử dụng. Vữa chống thấm gốc xi măng thông thường (không có polymer hay sợi gia cường) sẽ bị kéo đứt theo vết nứt này — và lớp chống thấm mất tác dụng ngay tại điểm nứt, dù toàn bộ diện tích còn lại vẫn nguyên vẹn.
Đây là lý do các sản phẩm như SikaTop® Seal tích hợp sợi gia cường hoặc polymer cải tiến — tạo mạng lưới liên kết giúp màng co giãn đàn hồi theo vết nứt nhỏ thay vì bị đứt. Theo TDS SikaTop®-108 Seal VN, sản phẩm đạt khả năng phủ vết nứt ≥0,75mm theo tiêu chuẩn BS EN 14891 — đủ cho phần lớn vết nứt mao dẫn thực tế trong xây dựng dân dụng tại Việt Nam.
✓ NGUYÊN TẮC CHỌN VẬT LIỆU
- ▸ Nhà vệ sinh, ban công dân dụng: vữa xi măng polymer 2 thành phần đủ đáp ứng, chi phí hợp lý
- ▸ Hồ bơi có lát gạch, nhiều góc bo phức tạp: ưu tiên màng lỏng polyurea liên tục không mối nối
- ▸ Bể nước uống: bắt buộc vật liệu có chứng nhận an toàn tiếp xúc nước (NSF/ANSI/CAN 61 hoặc BS EN 14891)
- ▸ Sau khi chống thấm, luôn cần lớp hồ kết nối (bonding agent) trước khi tô vữa/ốp gạch hoàn thiện
SỢI GIA CƯỜNG
TRONG VỮA CHỐNG THẤM
Vữa không sợi: đứt tại vết nứt 💔 → mất tác dụng tại chỗ.
Vữa có sợi gia cường: co giãn theo vết nứt 🔗 → duy trì chống thấm liên tục.
Hoá chất Xây dựng PT là đơn vị nhập khẩu, phân phối Sika tại Việt Nam, toàn quốc — không phải nhà sản xuất. Thông số dẫn theo TDS chính thức của sản phẩm liên kết.
HỒ BƠI & KHU VỰC ẨM ƯỚT — 2 NHÓM GIẢI PHÁP CHÍNH
VỮA XI MĂNG ĐÀN HỒI
HAY MÀNG LỎNG POLYUREA PHUN NÓNG?
So sánh đại diện SikaTop®-108 Seal VN (vữa xi măng polymer) và Sikalastic®-8800 (polyurea phun nóng) theo dữ liệu TDS thực tế.
| Tiêu chí | SikaTop®-108 Seal VN | Sikalastic®-8800 |
|---|---|---|
| Gốc vật liệu | Xi măng polymer + sợi gia cường | Pure Polyurea 100% solids |
| Phương pháp thi công | Cọ, bay — tự thi công được với hướng dẫn đúng | Máy phun nóng chuyên dụng — bắt buộc thợ đào tạo |
| Khả năng phủ vết nứt | ≥0,75mm (BS EN 14891) | Cấp A5 tĩnh, B4.2 động (EN 1062-7) — cao hơn đáng kể |
| Thời gian đưa vào sử dụng | Tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước | ~24 giờ bảo dưỡng — nhanh hơn nhiều |
| Chi phí tương đối | Thấp hơn — phù hợp dân dụng | Cao hơn — phân khúc kỹ thuật cao, resort/khách sạn |
KHUYẾN NGHỊ CHỌN THEO TÌNH HUỐNG
- ▸ Nhà vệ sinh, ban công dân dụng, ngân sách vừa: → SikaTop®-108 Seal VN hoặc SikaTop®-540 Seal VN
- ▸ Hồ bơi cao tầng, có lát gạch, nhiều góc bo: → Sikalastic®-8800
- ▸ Bể chứa nước uống, yêu cầu chứng nhận an toàn: → Sikagard®-180 (epoxy, NSF/ANSI/CAN 61) hoặc SikaTop®-108 (BS EN 14891)
THI CÔNG VỮA CHỐNG THẤM
CHO NHÀ VỆ SINH & BAN CÔNG
☑ Chuẩn bị bề mặt
Làm sạch dầu mỡ, bụi bẩn. Bão hoà ẩm bề mặt trước thi công lớp đầu — không để đọng nước tự do.
☑ Trộn vữa 2 thành phần
Cho bột (B) vào lỏng (A), trộn bằng cần điện tốc độ <500 vòng/phút, 3–4 phút đến đồng nhất. Không thêm nước.
☑ Thi công lớp 1
Quét/bay đều, không quá 2 kg/m²/lần. Pot life ~30 phút ở 27°C — trộn lượng vừa đủ dùng.
☑ Chờ khô & thi công lớp 2
Tường: 4–8h. Sàn: 24h. Nếu >12h trước lớp 2: phun ẩm nhẹ lớp 1. Khu áp lực cao thi công 3 lớp.
☑ Bảo dưỡng & ốp gạch
Chờ tối thiểu 3 ngày trước ngâm nước. Dùng SikaLatex® làm hồ kết nối nếu tô vữa hoàn thiện lên trên.
Tuyệt đối không thi công quá 2kg/m² mỗi lần — lớp quá dày co ngót không đều gây nứt vi mô bên trong. Bề mặt có lốm đốm trắng (efflorescence) sau thi công là hiện tượng bình thường với vữa gốc xi măng polymer trong điều kiện ẩm, không ảnh hưởng chống thấm.
SO SÁNH NHANH THÔNG SỐ
CÁC SẢN PHẨM CHỐNG THẤM PHẦN THÂN
| Sản phẩm | Gốc / Dạng | Thông số chính (TDS) | Phù hợp nhất |
|---|---|---|---|
| SikaTop®-108 Seal VN | Xi măng polymer, sợi gia cường | Bám dính ~1,0 N/mm², phủ nứt ≥0,75mm, chịu 1,5 bar/7 ngày | Nhà VS, ban công, bể bơi dân dụng |
| SikaTop®-540 Seal VN | Xi măng polymer, thế hệ mới | Tối ưu định mức m², đáp ứng hồ sơ kỹ thuật nghiêm ngặt | Dự án cao cấp, yêu cầu hồ sơ chặt |
| Sikalastic®-8800 | Pure Polyurea, phun nóng | Đóng rắn ~11s, giãn dài ~350%, kéo >15 N/mm² | Hồ bơi cao tầng, lát gạch, resort |
| Sikagard®-180 | Epoxy 2TP, không dung môi | NSF/ANSI/CAN 61:2021, bám dính ≥1,5 N/mm² | Bể nước uống, bể hoá chất |
Ghi chú: số liệu dẫn theo TDS chính thức của từng sản phẩm tại thời điểm xuất bản — xem TDS đầy đủ tại bài sản phẩm liên kết trước khi đưa vào hồ sơ thiết kế hoặc thi công.
NSF/ANSI/CAN 61:2021
CE EN 1504-2
LEED v4 Compliant
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHỐNG THẤM PHẦN THÂN
GỬI HẠNG MỤC CỦA BẠN
KỸ SƯ PT TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Nhà vệ sinh, ban công, hồ bơi gia đình hay resort — cung cấp diện tích, hiện trạng hoặc BoQ để được kỹ sư Hoá chất PT xác nhận đúng giải pháp và báo giá trong 2 giờ làm việc.
Bài viết liên quan
NHÓM GIẢI PHÁP 4 // BẢO VỆ BỀ MẶT — EN 1504-2 SƠN PHỦ BẢO VỆ BÊ TÔNG SIKAGARD® —...
GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM // TÀI LIỆU KỸ THUẬT Bảng Tra Cứu Kỹ Thuật Sika Waterbar® Toàn bộ 14 mã...
GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM // KẾT CẤU HỒ BƠI Mạch Ngừng & Khe Co Giãn Hồ Bơi Màng/vữa chống thấm...
GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM // TƯỜNG VÂY D-WALL Băng Cản Nước Cho Tường Vây D-Wall Thi công tường vây (D-Wall/barrette)...
GIẢI PHÁP MẠCH NGỪNG & KHE CO GIÃN BĂNG CẢN NƯỚC SIKA WATERBAR® CHỌN LOẠI NÀO, SIZE NÀO, THI CÔNG...
HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG // BĂNG CẢN NƯỚC PVC Hướng dẫn lắp đặtSika® Waterbar Định vị ván khuôn đúng cách...
