SỬA CHỮA, XỬ LÝ NỀN BÊ TÔNG CŨ TRƯỚC KHI PHỦ EPOXY/PU
LỊCH SỬ SỬ DỤNG TẠO RA NHIỀU BIẾN SỐ KHÔNG CÓ Ở NỀN MỚI
Nền bê tông mới đổ chỉ cần kiểm tra các chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản (cường độ, độ ẩm, độ bám dính). Nền cũ đã qua nhiều năm sử dụng thường mang theo “lịch sử” phức tạp hơn: có thể đã từng được sơn phủ bằng vật liệu khác (cần loại bỏ hoàn toàn trước khi phủ mới), đã ngấm dầu nhớt/hóa chất qua nhiều năm vận hành, xuất hiện vết nứt hoặc lỗ rỗng do lún nền/tải trọng, hoặc bề mặt không còn bằng phẳng do mài mòn không đều theo thời gian.
Bỏ qua bước đánh giá kỹ nền cũ và chỉ phủ trực tiếp lớp mới lên trên là nguyên nhân phổ biến dẫn đến bong tróc sớm (xem thêm bài phân tích nguyên nhân bong tróc) — vì lớp phủ mới không thể bám chắc lên nền có vấn đề tiềm ẩn chưa được xử lý.
PHỦ TRỰC TIẾP LÊN LỚP SƠN CŨ
Phủ epoxy/PU mới trực tiếp lên lớp sơn cũ (dù còn nguyên vẹn bề ngoài) mà không đánh giá độ bám dính của lớp cũ với nền bê tông bên dưới thường dẫn đến bong tróc cả 2 lớp cùng lúc, vì lớp mới chỉ bám chắc vào lớp cũ chứ không bám vào bê tông gốc.
4 BƯỚC KHẢO SÁT TRƯỚC KHI LẬP PHƯƠNG ÁN
Kiểm tra cường độ nén và độ bám dính
Nền cần đạt cường độ nén tối thiểu 25 N/mm² và độ bám dính tối thiểu 1.5 N/mm² — cùng tiêu chuẩn áp dụng cho nền mới. Với nền cũ, cần đặc biệt lưu ý các khu vực có dấu hiệu yếu (rỗ, bong khi gõ nhẹ) vì có thể không đồng đều trên toàn diện tích như nền mới đổ đồng loạt.
Đo độ ẩm bề mặt
Dùng Sika®-Tramex meter hoặc theo tiêu chuẩn ASTM D4263 — độ ẩm phải dưới 4%. Nền cũ ở tầng hầm hoặc khu vực gần mực nước ngầm cần đặc biệt lưu ý vì độ ẩm có thể tăng theo mùa, nên đo tại nhiều thời điểm nếu nghi ngờ.
Khảo sát vết nứt, lỗ rỗng, lớp phủ cũ
Xác định vị trí và mức độ các lỗi bề mặt (rỗ, rỗ tổ ong, lỗ hổng) cần sửa chữa lấp đầy trước khi phủ. Nếu nền từng được sơn phủ vật liệu khác, cần đánh giá xem lớp cũ còn bám dính tốt hay đã yếu — trường hợp yếu bắt buộc phải loại bỏ hoàn toàn bằng phương pháp cơ học.
Xử lý cơ học và làm sạch
Dùng máy bắn nhám hoặc máy mài công nghiệp để loại bỏ lớp bám dính yếu, lớp phủ cũ (nếu có), và tạo nhám bề mặt chuẩn cho lớp phủ mới bám dính. Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu nhớt bằng bàn chải/máy hút bụi công nghiệp, và luôn thi công thử trên diện tích nhỏ trước khi triển khai đại trà.
Nguồn tiêu chuẩn kỹ thuật: Method Statement Sikafloor®-264 HC, Sika Limited (Vietnam), 08/2018.
MỘT SỐ TÌNH HUỐNG PHỔ BIẾN TẠI NHÀ MÁY ĐANG VẬN HÀNH
Xưởng cơ khí vận hành lâu năm thường có dầu nhớt ngấm sâu vào bê tông, không chỉ ở bề mặt. Xử lý có thể cần nhiều lần mài/tẩy và kiểm tra lại độ bám dính sau xử lý trước khi phủ, thay vì chỉ làm sạch bề mặt một lần.
Mài mòn không đều qua nhiều năm (đặc biệt dọc lối đi xe nâng) có thể tạo chênh lệch cao độ đáng kể. Trường hợp này cần lớp vữa làm phẳng trước khi phủ lớp hoàn thiện, thay vì phủ trực tiếp lên bề mặt gồ ghề.
Với nhà máy không thể ngừng sản xuất dài ngày, nên chia khu vực thi công theo từng phần nhỏ, ưu tiên xử lý khu vực xuống cấp nặng nhất trước, kết hợp thi công ngoài giờ cao điểm.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Có thể phủ epoxy mới trực tiếp lên lớp epoxy cũ còn nguyên vẹn không?
Chỉ nên làm vậy sau khi kiểm tra độ bám dính của lớp cũ với nền bê tông bên dưới đạt tiêu chuẩn (tối thiểu 1.5 N/mm²) và xử lý tạo nhám bề mặt đúng cách. Nếu lớp cũ có dấu hiệu bong/yếu ở bất kỳ vị trí nào, nên loại bỏ hoàn toàn bằng phương pháp cơ học trước khi phủ mới.
Nền cũ có dầu nhớt ngấm sâu có xử lý triệt để được không?
Có thể xử lý bằng phương pháp cơ học (mài/bắn nhám nhiều lần) kết hợp làm sạch chuyên sâu. Với trường hợp ngấm quá sâu và nặng, đôi khi cần đánh giá thay thế cục bộ lớp bê tông bề mặt thay vì chỉ xử lý làm sạch — nên khảo sát trực tiếp để có phương án chính xác.
Nền cũ không bằng phẳng có cần xử lý trước khi phủ epoxy không?
Có. Chênh lệch cao độ đáng kể cần được xử lý bằng lớp vữa làm phẳng trước khi thi công lớp phủ hoàn thiện, để tránh lớp phủ mỏng không đều gây ra điểm yếu cục bộ hoặc ảnh hưởng thẩm mỹ bề mặt.
Nâng cấp sàn cũ có nhất thiết phải dùng cùng loại vật liệu đã dùng trước đó không?
Không nhất thiết. Đây là cơ hội tốt để đánh giá lại nhu cầu thực tế của khu vực — nếu tải trọng hoặc yêu cầu kỹ thuật đã thay đổi so với ban đầu (ví dụ chuyển đổi công năng sang tải nặng hơn), nên cân nhắc nâng cấp lên nhóm giải pháp phù hợp hơn thay vì lặp lại lựa chọn cũ.
CẦN KHẢO SÁT NỀN CŨ TRƯỚC KHI NÂNG CẤP?
PT Construction Chemicals khảo sát trực tiếp tình trạng nền hiện tại (cường độ, độ ẩm, lớp phủ cũ) để đề xuất phương án xử lý và giải pháp phủ sàn phù hợp.
Bài viết liên quan
RAPID PHỦ SÀN CÔNG NGHIỆP // THI CÔNG SIÊU TỐC THI CÔNG SÀN CÔNG NGHIỆPSIÊU TỐCKHI CHỈ CÓ MỘT KỲ...
CHAPDUR PHỦ SÀN CÔNG NGHIỆP // CHẤT TĂNG CỨNG BỀ MẶT SIKAFLOOR® CHAPDUR —TĂNG CỨNG BỀ MẶTTÍCH HỢP MÀU NGAY...
KCN PHỦ SÀN CÔNG NGHIỆP // PHỤC VỤ THEO KHU VỰC THI CÔNG SÀN NHÀ MÁYTHEO KHU VỰC — KCNMIỀN...
TRỌN GÓI PHỦ SÀN CÔNG NGHIỆP // GIẢI PHÁP TRỌN GÓI THI CÔNG SÀN NHÀ XƯỞNG TRỌN GÓI TỪ ĐỔ...
FDI PHỦ SÀN CÔNG NGHIỆP // NHÀ MÁY FDI SÀN NHÀ MÁY FDI — ĐẠT CHUẨN TẬP ĐOÀN MẸ NHẬT...
GIÁ PHỦ SÀN CÔNG NGHIỆP // BÁO GIÁ & DỰ TOÁN BÁO GIÁ THI CÔNGSÀN EPOXY · SÀN UCRETE®ĐỌC HIỂU...
